Civezza: Molino Dolca
KartenansichtBeschreibung
Die Wohnung liegt im Tal zwischen Civezza und Lingueglietta.
In der ehemaligen Ölmühle sind 6 ( sechs ) Wohneinheiten ausgebaut, jeweils mit eigenem Garten. Jede Woheinheit hat einen separaten Eingang, der bis zum Eingangstor mit dem Auto zu befahren ist. Der Parkplatz ist jeweils mit 1/6 als Grundeigentum auf die Wohneinheiten eingetragen. Auf dem Parkplatz ist ein Flüssig - Gastank , eine chemische Kläranlage eingebaut. Auch sind auf dem Parkplatz zentrale Bedienkästen, mit Zähler je Wohneinheit für Gas, Elektrik und Wasser. Das Grundstück, ( Mapp. 397, des Katasterplans ) hat 2 Ebenen. Im oberen Teil des Grundstücks ist die Wohnung vom Parkplatz aus stufenlos zu erreichen, über Natursteinweg, mit Olivenbaum links, Blumen links und rechts, Felsbrocken rechts, Palme und großer Terrasse, mit Oleander links. Die Terrasse, ca 1/2 als Pergola, von 2 Weinstöcken umranket und mit 3 kleinen Voltaik - Modulen versehen, die die elektrische Energie für die automatische Bewässerung aus dem fiume „Lorenzo" und für die Beleuchtung über den Bewegungsmelder liefert.
Wohnfläche ca. 60 qm.
In der Wohnung sind keine Treppen. Im Flur ist aus Holz ein Zwischenboden für weitere Ablagen eingebaut Die Zimmer ca. 4 m Höhe, die Decken aus Rundbögen. Das Wohnzimmer hat vier über 2 m hohe Türen als Eingangstür und Fenster, alle mit abschließbaren Gittern versehen, die zur Terrasse türähnlich sind , zum Fluss absenkbar. Alle Fenster bis auf die 3 Türen zur Terrasse haben Fliegenrollos Die 2. Ebene, der untere Teil des Gartens,( ca. 30 x6 m ) über paar Naturstein - Stufen zu erreichen, hat zusätzlich eine Terrasse mit befestigtem Steg bis zur Kellertreppe, bepflanzt mit Zitrone -, Pomeranze -, Oleander - Pflanzen, neuangelegten Weinstöcken und vielen Stockrosen. Der kleine Keller als cantina, mit Isoliertür hat Platz für Gartengeräte, Terrassenstühle, Weinvorräte etc. Molino Dolca , Civezza, Anreise über San Lorenzo AM, von der Via Aurelia in die Via Pietrabruna (3,2 km rechts) Die Wohnung ist gepflegt und trocken. Die Besitzer, ein deutsches Ehepaar, will aus Altersgründen verkaufen. Das Anwesen eignet sich auch gut für Kindet, da es sich im Grünen befindet: Ideal zum Spielen Entfernung zum Meer ca. 3,5 km. Nächster Supermarkt ca. 3,5 km.
Preis: 200.000 € (nicht verhandelbar)
Service:
BEGLEITEN + ÜBERSETZEN
Dieser Service wird nur in Italien angeboten.
ÄMTER:
- Begleitung bei Behördengängen
- Codice Fiscale / Steuernummer
- Residenza / Wohnsitz
- ICI / Grundsteuer
- und mehr
HANDWERKER:
- Begleitung und Übersetzung bei Verhandlungen / Beratungen
- Kostenvoranschläge
- Kontrolle der Arbeiten in Ihrer Abwesenheit
NOTFÄLLE:
Ich suche eine Lösung für Sie, wenn z.B.- das Auto streikt
- Sie krank werden
- oder der Strom ausfällt
PREISE:
- Vorgespräch
kostenlos - Begleitung und Übersetzung
€ 20-30/Stunde